קידום פרויקט רמת-אמיר – אפריל 2008
Michael Ackerman
אל : גולברי יצחק 30/04/08
ראש מועצת קדימה-צורן
הנדון : קידום פרויקט רמת-אמיר – אפריל 2008
- הנני פונה אליך, כחבר במנהלת פרויקט "רמת-אמיר", כסגן ראש מועצה, כתושב שאכפת לו לקדם פרויקטים בישוב.
- לפני כחודשים, החלטנו לערוך ישיבות של המנהלת בתדירות שלפחות פעם בחודש ואם אפשר כל שבועיים.
- בקרוב יעברו חודשיים ימים, מאז זומנה בפעם האחרונה המנהלת של רמת-אמיר.
- פרויקט רמת-אמיר מתעכב כרגע, עקב פער של כ- 40 מליון ₪ בין העלות שאתה כראש מועצה מציג לחברי המועצה מול העלות שהיזמים טוענים להקמת תשתיות בפרוייקט. (ראש המועצה טוען לעלות 80 מליון והיזמים טוענים 40 מליון)
- לפני כשנה, במיקרה הועבר מידע לחברי המועצה, שאתה מר גולברי עם מהנדס המועצה השתתפתם בדיון בועדת תיכנון ובניה "שרונים" לאשר תוכניות תשתיות לפרויקט זה, מבלי לדאוג לחוקי עזר שיכסו את העלויות או לחלופין הסכם פיתוח עם היזמים.
- חברי המועצה התנגדו באופן נחרץ להמשיך בדרך הלא אחראית, שע"פ החישובים שלך (בכתב), יוצרים גירעון למועצה של 40 מליון ₪, ודרשו להציג בפניהם את כל הנושא באופן מפורט.
- מאז, הוקמה המנהלת, אושר תקציב ליועץ משפטי לפרויקט זה, אושרה חברה מנהלת והופעל לחץ עצום על ראש המועצה לקדם באופן בהול חוקי עזר חדשים שיתנו מענה לעלויות בפרויקט זה ופרויקטים חדשים נוספים.
- במקביל, קיבל היועץ המשפטי משימה, לנסות להגיע להסכם פיתוח עם 3 – היזמים, מה שיתן הזדמנות להתחיל באופן מיידי בביצוע התשתיות.
- לפי מיטב ידיעתי, היזמים לא מוכנים להגיע לפשרה מקובלת – ולכן הפרויקט מתעכב.
- נודע לי בימים האחרונים, שהיזמים לקחו מהנדס בכיר מהטכניון, שביצע בדיקת הכמויות בלבד הנמצאות בתוכניות, וע"פ החישובים שלו, יש כ- 20% תוספת לא מוצדקת – רק בכמויות.
- לאור המידע הזה, ועל מנת לנסות להגיע להסכמות, הנני ממליץ :
א. לתאם פגישה מקצועית בין מהנדסי החברה המנהלת/המיעצת שלקחנו לפרויקט עם מהנדס/יועץ של היזמים ע"מ שיתווכחו ויסבירו אחד לשני מי טועה, ויחזרו אלינו יחד עם תשובה מוסכמת. (ללא מהנדס המועצה ! )
ב. לתאם באופן מיידי, ישיבה למנהלת רמת-אמיר או ישיבת מועצה שתתוזמן כך שתקבל את ממצאי הפגישה של המהנדסים.
ג. להכין דיווח סטטוס על התקדמות חוקי העזר החדשים לישיבת המועצה הקרובה, כולל הצעה לסדר לאשר במועצה היטלי הכבישים ע"פ ההצעה של חברי המועצה.
- ברצוני להזכיר לך, שיותר מ-100 משפחות נמצאות במצוקה,
אתה זה שמנהל את המועצה, ועליך חלה האחריות הראשונה במעלה.
בכבוד רב
העתקים :
חברי מועצת קדימה-צורן
תושבי קדימה-צורן
מיקי אקרמן – סגן ראש מועצת קדימה-צורן ( בהתנדבות )
4782960 – 052
System Analyst / Project Manager
052-4782960
Explore the seven wonders of the world Learn more!
Ronny simon
שאלת תם או שאינו יודע לשאול...
מי משלם את ההפרשים האלה?
היזמים?
המועצה?
התושבים שקונים?
או תושבי קדימה.צורן?
רוני
מאת:
kfar_...@googlegroups.com [mailto:kfar_...@googlegroups.com] בשם Michael Ackerman
נשלח: ד 30 אפריל 2008 10:44
אל: Dudi Holtzman; Orit Zoaretz; orly hadas; Pnina Kaneti;
Smadar Shmidov; אוסנת טל; כפר קדימה
עותק: אורית זוארץ-וואלה; אורלי הדס-עבודה; אורן
לוטרינגר; אושרית אפלבוים; אייל אלבלק; אילן דגני dgany-schwartz; אילן דגני-עבודה; אלון
קוחלני - מבקר המועצה
נושא: http://kfar.qadima.googlepages.com/ קידום
פרויקט רמת-אמיר – אפריל 2008
Michael Ackerman
זו לא שאלת תם
יש כאן 2 בעיות
האחת - כמה באמת יעלה כל הפרויקט עם התקורות
השנייה - האם יש מימון לפרויקט
יש אפשרות נוספת שחבר המועצה אילן דגני העלה לראש המועצה
שהמינהל שיש לו שליש מהאדמה - יקח על עצמו את הפרויקט
ואז אין למועצה פחד מגרעון, מפני שהמינהל לוקח אחריות מלאה
אבל ראש המועצה לא מוכן לקבל רעיון זה
אז
מימון יכול להגיע למועצה אשר היא זו שתצא למיכרז
או מהיטלי פיתוח - אשר על פי המומחים תכניס למועצה כ- 40 מליון ש"ח
וזה מכסה רק כ-מחצית מהעלות עם ניקח את החישובים של ראש המועצה
או אפשרות לעשות הסכם פיתוח עם היזמים
והסכם כזה צריך לבוא בהסכמה - שאין אותה כרגע
הניסיון שלי
להושיב את היועצים שלנו עם היועצים של היזמים - ללא מהנדס המועצה
שיתווכחו, עד שיבואו עם הסכמות למועצה
ובמקביל
לאשר חוקי עזר חדשים על פי ההצעה של חברי המועצה לפיתוח כבישים
מבחינתי
מספיק למרוח ולשחק בפוליטיקה בגרוש
צריך לקדם את הפרויקט
אם המועצה תצא למיכרזים
ותגבה על פי היטלי הפיתוח הקיימים היום
ואנו לוקחים את החישובים של ראש המועצה
אז המועצה - התושבים
יצטרכו לממן עוד 40 מליון ש"ח
וזה פשיטת רגל למועצה
לזה אני לא מוכן לתת יד
מיקי
System Analyst / Project Manager
052-4782960
Subject: http://kfar.qadima.googlepages.com/ תשובה: http://kfar.qadima.googlepages.com/ קידום פרויקט רמת-אמיר – אפריל 2008
Date: Wed, 30 Apr 2008 13:02:25 +0300
From: ro...@pitkit.co.il
To: kfar_...@googlegroups.com; dudi...@gmail.com; ori...@walla.co.il; orly...@hotmail.com; pnin...@yahoo.com; shmi...@netvision.net.il; li...@kadima-zoran.muni.il
CC: ori...@walla.com; kne...@netvision.net.il; or...@shlagim.co.il; oshrit...@yahoo.com; ey...@phoenix.co.il; raz-...@bezeqint.net; il...@mmi.gov.il; alo...@kadima-zoran.muni.il
Ronny simon
תודה מיקי על ההסבר
האמת שלא נרגעתי ממנו
סף החרדה שלי לגורל המועצה/גורלנו פשוט גלש במורד המדרון
רוני
מאת: Michael Ackerman
[mailto:mi_a...@hotmail.com]
נשלח: ד 30 אפריל 2008 23:45
אל: kfar_...@googlegroups.com;
Dudi Holtzman; Orit Zoaretz; orly hadas; Pnina Kaneti; Smadar Shmidov; אוסנת טל; Ronny simon
עותק: אורית זוארץ-וואלה; אורלי הדס-עבודה; אורן
לוטרינגר; אושרית אפלבוים; אייל אלבלק; אילן דגני dgany-schwartz; אילן דגני-עבודה; אלון
קוחלני - מבקר המועצה
נושא: RE: http://kfar.qadima.googlepages.com/ תשובה: http://kfar.qadima.googlepages.com/ קידום פרויקט רמת-
רוני שלום
ואנו לוקחים את החישובים של ראש המועצהאז המועצה - התושבים
יצטרכו לממן עוד 40 מליון ש"ח
וזה פשיטת רגל למועצה
לזה אני לא מוכן לתת יד
מיקי
Michael Ackerman
System
Analyst / Project Manager
052-4782960
Subject: http://kfar.qadima.googlepages.com/ תשובה: http://kfar.qadima.googlepages.com/ קידום פרויקט רמת-אמיר – אפריל 2008
Date: Wed, 30 Apr 2008 13:02:25 +0300
From: ro...@pitkit.co.il
To: kfar_...@googlegroups.com; dudi...@gmail.com; ori...@walla.co.il; orly...@hotmail.com; pnin...@yahoo.com; shmi...@netvision.net.il; li...@kadima-zoran.muni.il
CC: ori...@walla.com; kne...@netvision.net.il; oren@shlagim.co.il; oshrit...@yahoo.com; ey...@phoenix.co.il; raz-...@bezeqint.net; il...@mmi.gov.il; alon_k@kadima-zoran.muni.il
שאלת תם או שאינו יודע לשאול...
מי משלם את ההפרשים האלה?
היזמים?
המועצה?
התושבים שקונים?
או תושבי קדימה.צורן?
רוני
מאת: kfar_...@googlegroups.com [mailto:kfar_...@googlegroups.com] בשם Michael Ackerman
נשלח: ד 30 אפריל 2008 10:44
אל: Dudi Holtzman; Orit Zoaretz; orly hadas; Pnina Kaneti; Smadar Shmidov; אוסנת טל; כפר קדימה
עותק: אורית זוארץ-וואלה; אורלי הדס-עבודה; אורן לוטרינגר; אושרית אפלבוים; אייל אלבלק; אילן דגני dgany-schwartz; אילן דגני-עבודה; אלון קוחלני - מבקר המועצה
נושא: http://kfar.qadima.googlepages.com/ קידום פרויקט רמת-אמיר – אפריל 2008
אל : גולברי יצחק 30/04/08 &nb! sp;
ראש מועצת קדימה-צורן
הנדון : קידום פרויקט רמת-אמיר – אפריל 2008
1. הנני פונה אליך, כחבר במנהלת פרויקט "רמת-אמיר", כסגן ראש מועצה, כתושב שאכפת לו לקדם פרויקטים בישוב.
2. לפני כחודשים, החלטנו לערוך ישיבות של המנהלת בתדירות שלפחות פעם בחודש ואם אפשר כל שבועיים.
3. בקרוב יעברו חודשיים ימים, מאז זומנה בפעם האחרונה המנהלת של רמת-אמיר.
4. פרויקט רמת-אמיר מתעכב כרגע, עקב פער של כ- 40 מליון ₪ בין העלות שאתה כראש מועצה מציג לחברי המועצה מול העלות שהיזמים טוענים להקמת תשתיות בפרוייקט. (ראש המועצה טוען לעלות 80 מליון והיזמים טוענים 40 מליון)
5. לפני כשנה, במיקרה הועבר מידע לחברי המועצה, שאתה מר גולברי עם מהנדס המועצה השתתפתם בדיון בועדת תיכנון ובניה "שרונים" לאשר תוכניות תשתיות לפרויקט זה, מבלי לדאוג לחוקי עזר שיכסו את העלויות או לחלופין הסכם פיתוח עם היזמים.
6. חברי המועצה התנגדו באופן נחרץ להמשיך בדרך הלא אחראית, שע"פ החישובים שלך (בכתב), יוצרים גירעון למועצה של 40 מליון ₪, ודרשו להציג בפניהם את כל הנושא באופן מפורט.
7. מאז, הוקמה המנהלת, אושר תקציב ליועץ משפטי לפרויקט זה, אושרה חברה מנהלת והופעל לחץ עצום על ראש המועצה לקדם באופן בהול חוקי עזר חדשים שיתנו מענה לעלויות בפרויקט זה ופרויקטים חדשים נוספים.
8. במקביל, קיבל היועץ המשפטי משימה, לנסות להגיע להסכם פיתוח עם 3 – היזמים, מה שיתן הזדמנות להתחיל באופן מיידי בביצוע התשתיות.
9. לפי מיטב ידיעתי, היזמים לא מוכנים להגיע לפשרה מקובלת – ולכן הפרויקט מתעכב.
10. נודע לי בימים האחרונים, שהיזמים לקחו מהנדס בכיר מהטכניון, שביצע בדיקת הכמויות בלבד הנמצאות בתוכניות, וע"פ החישובים שלו, יש כ- 20% תוספת לא מוצדקת – רק בכמויות.
11. לאור המידע הזה, ועל מנת לנסות להגיע להסכמות, הנני ממליץ :
א. לתאם פגישה מקצועית בין מהנדסי החברה המנהלת/המיעצת שלקחנו לפרויקט עם מהנדס/יועץ של היזמים ע"מ שיתווכחו ויסבירו אחד לשני מי טועה, ויחזרו אלינו יחד עם תשובה מוסכמת. (ללא מהנדס המועצה ! )
ב. לתאם באופן מיידי, ישיבה למנהלת רמת-אמיר או ישיבת מועצה שתתוזמן כך שתקבל את ממצאי הפגישה של המהנדסים.
ג. להכין דיווח סטטוס על התקדמות חוקי העזר החדשים לישיבת המועצה הקרובה, כולל הצעה לסדר לאשר במועצה היטלי הכבישים ע"פ ההצעה של חברי המועצה.
12. ברצוני להזכיר לך, שיותר מ-100 משפחות נמצאות במצוקה,
אתה זה שמנהל את המועצה, ועליך חלה האחריות הראשונה במעלה.
בכבוד רב
העתקים :
חברי מועצת קדימה-צורן
תושבי קדימה-צורן
מיקי אקרמן – סגן ראש מועצת קדימה-צורן ( בהתנדבות )
4782960 – 052
Michael Ackerman
System Analyst / Project Manager
052-4782960
Explore the seven wonders of the world Learn more!
Bin-Nun
למיקי וכל שאר החברה שלום,
הייתי נוכח בישיבה (כצופה) שבה הוחלט שהפרויקט ינוהל ע"י המועצה ולא ע"י המינהל.
באותה ישיבה יכלו חברי הנהלת המועצה:
· לעצור את בניית רמת-אמיר
· למנוע את ניהול הפרויקט ע"י המועצה
· להתנות את בניית רמת-אמיר רק לאחר קיום כל התנאים המקדימים ההכרחיים (כולל סלילת כביש 561 ועוד..).
כל האמור לעיל לא נעשה ולכן האחריות בנושא נופלת על כל חברי מליאת המועצה שהצביעו בעד ואישרו את הפרויקט ואת אופן מימושו.
אנא תקנו אותי אם אני טועה!!!!!
Michael Ackerman
לצערי, לא השתתפת בכל ישיבות המליאה מתחילת הקדנציה
אבל אז היית מגלה כמה פעמים
פנינו - חברי המועצה לראש המועצה
על מנת לקדם ולקדם ולקדם את חוקי העזר
אבל מה לעשות שיש מנהל כושל
אולי בעינך זה לא צליל אהוב או מהנה
אך גם בעיני זה לא מהנה - זה עצוב
עצוב
שבמשך שנתיים ישב ראש המועצה וקידם תוכניות של רמת - אמיר ללא שיתוף חברי המועצה
ללא כל דיון במועצה - ואתה מוזמן לעבור על כל הפרוטוקולים
הוא ולא אף אחד מחברי המועצה
קידם במשך שנתיים תוכנית
ללא כדבריך - פתרון לתחבורה הנעשת צפופה ואסון בתוך הישובים ובטח ביציאה מהם
כששאלתי אותו לאחר שנודע לנו חברי המועצה - בהפתעה על התוכנית של רמת אמיר
שדנו בה בשרונים
שאלתי - מה עם כביש 562 ו- כביש 561
והתשובה של ראש המועצה - כרגע אין בעיה
כרגע אין בעיה, אז למה לפעול, למה אתה דואג
כשתהיה בעיה, נפעל,
נפעל ואז למשרדי הממשלה לא תהיה אלטרנטיבה -
אז ידידי - מר עמית
כשאתה מנסה בעדינות ולאלגנטיות
להוריד מראש המועצה את האחריות - אתה מעודד אותו להמשיך לפעול בניגוד למינהל תקין
ומה שאתה מנסה לעשות - זה חוצפה ברעיון
חוצפה של רעיון, לאחר ש-100 משפחות כבר קנו אדמה
וחלקם שאלו את המועצה לפני שהם בנו - מתי יתחילו
והתשובה היתה - כחצי שנה
מאז עברה שנה וחצי
ואתה רוצה שנעצור את קידום הפרויקט
עלי זה לא מקובל
מה שעלי מקובל
זה שראש המועצה, ירוץ במשרדי הממשלה
ויקדם את כביש 562 וכביש 561 - מייד
לגבי ניהול הפרויקט
כפי שאתה כותב
אני מבין ששמעתה את ההצעה שהעלה חבר המועצה - אילן דגני
בפני ראש המועצה
ושמעת את ההיתנגדות המוחלטת של ראש המועצה
אז למה אתה לא מתייחס לזה
דרך אגב
הועלו עוד רעיונות שלא כתבתי
אבל
הדבר הראשון שחברי המועצה החליטו
זה לעצור את הטירוף
של אישור תוכנית גרעונית של 40 מליון ש"ח
ללמוד ולהבין את הנושא
לקחת יועצים בלתי תלויים
שיבחנו וימליצו כיצד להתקדם
וזה נעשה באופן אחראי ומבוקר
וההמלצות והבדיקות עדיין לא הסתיימו
דרך אגב
אנו חברי המועצה פעלנו באופן אחראי ומושכל
בהחלטת מועצה
שכל הכסף מההשבחה של רמת אמיר
יכנס לחשבון נפרד
ויהיה רק לשימוש רמת-אמיר עד סיום מלא של כל הפרויקט
שוב יוזמה וחשיבה של חברי המועצה
מיקי אקרמן
System Analyst / Project Manager
052-4782960
From: bin...@bezeqint.net
To: kfar_...@googlegroups.com
Subject: http://kfar.qadima.googlepages.com/ Re: תשובה: RE: http://kfar.qadima.googlepages.com/ תשובה: http://kfar.qadima.googlepages.com/ קידום פרויקט רמת-
Date: Fri, 2 May 2008 11:25:35 +0200
שאלת תם או שאינו יודע לשאול...
Bin-Nun
הי מיקי,
תודה על העדכון והמענה הרציני.
אני נוכחתי בישיבה שבה הוחלט שמועצה תנהל את הפרויקט. אילן דיבר על האופציה של המינהל, אך בפועל כולם הסכימו שהרעיון ההזוי, שהמועצה תנהל את הפרויקט וכתוצאה מכך גם תרוויח כסף, התקבל. בפועל מנסים עכשיו להטיל מיסים חדשים על התושבים כדי לאזן את הפרויקט.
אני לא מוריד אחריות מאף אחד ובמיוחד לא מראש המועצה. אבל, המועצה היא לעומתית כלומר לאופוזיציה יש רוב. אם משהו לא נראה לכם יכולתם לפעול באופן שימנע את קידום הפרויקט במתכונתו הנוכחית.
בנוגע לכביש 561, אם אכן זאת ההתייחסות של ראש המועצה הרי שמדובר במחדל רציני ביותר ובזלזול באינטרסים הבסיסיים ביותר של תושבי קדימה-צורן (איכות חיים, בריאות, ביטחון....) ויש לדרוש את התייחסות ראש המועצה לנושא. גולברי הבטיח בתחילת הקדנציה שתוך שנתיים ייסלל כביש 561.
טובת 16000 תושבים חשובה יותר מ 100 משפחות שיאלצו לחכות קצת עד שכל התנאים ההכרחיים יבשילו ויאפשרו את בניית הפרויקט. גם להם עדיף שהפרויקט יצליח בסופו של דבר.
אסור שפרויקט רמת-אמיר יצא לדרכו במתכונת הנוכחית ולאופוזיציה יש את היכולת לעצור את המהלך השגוי.
במצב הקיים ניתן:
1.להשהות את ביצוע הפרויקט
2.ליזום פנייה של המועצה לבג"צ נגד הירוקים בנוגע לסלילת כביש 561
3.להעביר מיידית את ניהול הפרויקט למינהל
4.לדרוש הקמת וועדת חקירה חיצונית, שתבדוק כיצד נוצר גירעון של 40 מליון ₪ בפרויקט.