Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
calcolo rate a tasso variabile
10 views
Skip to first unread message
senzaparole
Mar 28, 2013, 4:01:13 AM3/28/13
to
Matematica finanziaria.
Accendo un mutuo variabile e il tasso si sviluppa negli anni ne l modo
seguente:
anno 1 = 7%
anno 2= 2%
anno 3= 2%
anno 4= 7%
La domanda....
Quando nell'anno 4 il tasso sar� tornato al 7% la rata (metodo di calcolo
francese con interessi decrescenti e capitale crescente) sar� identica
quella dell'anno 1 o sar� diversa (magari inferiore)?
Io ho l'idea che possa essere inferiore perch� il ricalcolo a 4� anno si fa
su un capitale residuo pi� basso....per� temo di sbagliarmi di grosso!
Ciao e grazie
Accendo un mutuo variabile e il tasso si sviluppa negli anni ne l modo
seguente:
anno 1 = 7%
anno 2= 2%
anno 3= 2%
anno 4= 7%
La domanda....
Quando nell'anno 4 il tasso sar� tornato al 7% la rata (metodo di calcolo
francese con interessi decrescenti e capitale crescente) sar� identica
quella dell'anno 1 o sar� diversa (magari inferiore)?
Io ho l'idea che possa essere inferiore perch� il ricalcolo a 4� anno si fa
su un capitale residuo pi� basso....per� temo di sbagliarmi di grosso!
Ciao e grazie
pot
Mar 28, 2013, 7:57:51 AM3/28/13
to
"senzaparole" <s...@ss.it>:
>calcolo francese con interessi decrescenti e capitale crescente) sarà
>identica quella dell'anno 1 o sarà diversa (magari inferiore)?
Non so come si chiamano i metodi, ma ce n'è uno che prevede il ricalcolo
del piano di rimborso ogni volta che cambia il tasso e uno che invece
usa il calcolo fatto all'inizio per la parte capitale e cambia la parte
interessi.
Nel secondo caso è facile: la rata sarà uguale ogni volta che i tassi
sono uguali.
Nel primo caso dovrebbe essere più bassa, perché negli anni di interesse
basso hai rimborsato una quota capitale maggiore del previsto. Ma non
ci metto la mano sul fuoco, e con un foglio elettronico è facile da
verificare.
>Matematica finanziaria.
>Accendo un mutuo variabile e il tasso si sviluppa negli anni ne l modo
>seguente:
>
>anno 1 = 7%
>anno 2= 2%
>anno 3= 2%
>anno 4= 7%
>
>La domanda....
>
>Quando nell'anno 4 il tasso sarà tornato al 7% la rata (metodo di
>Accendo un mutuo variabile e il tasso si sviluppa negli anni ne l modo
>seguente:
>
>anno 1 = 7%
>anno 2= 2%
>anno 3= 2%
>anno 4= 7%
>
>La domanda....
>
>calcolo francese con interessi decrescenti e capitale crescente) sarà
>identica quella dell'anno 1 o sarà diversa (magari inferiore)?
Non so come si chiamano i metodi, ma ce n'è uno che prevede il ricalcolo
del piano di rimborso ogni volta che cambia il tasso e uno che invece
usa il calcolo fatto all'inizio per la parte capitale e cambia la parte
interessi.
Nel secondo caso è facile: la rata sarà uguale ogni volta che i tassi
sono uguali.
Nel primo caso dovrebbe essere più bassa, perché negli anni di interesse
basso hai rimborsato una quota capitale maggiore del previsto. Ma non
ci metto la mano sul fuoco, e con un foglio elettronico è facile da
verificare.
pirex
Mar 29, 2013, 5:00:43 PM3/29/13
to
Sembra che senzaparole abbia detto :
> francese con interessi decrescenti e capitale crescente) sarￜ identica quella
> dell'anno 1 o sarￜ diversa (magari inferiore)?
> Io ho l'idea che possa essere inferiore perchￜ il ricalcolo a 4ￜ anno si fa
> su un capitale residuo piￜ basso....perￜ temo di sbagliarmi di grosso!
> Ciao e grazie
La mia esperienza dice che a paritￜ di tasso
la rata resta uguale indipendentemente dal capitale residuo.
Praticamente nel tempo diminuiscono gli interessi da versare ma, pur
diminuendo il capitale da restituire, aumenta la quota capitale della
rata.
--
La tesi "aberrante" di Roberta Lombardi (Eletta Capogruppo alla Camera
per il M5S)
06/12/2012 00:01 http://tinyurl.com/cqrnonx
La nostra classe dirigente non solo monetizza la dignitￜ del lavoratore
ma pretende anche di stabilirne il prezzo. (pirex)
> Matematica finanziaria.
> Accendo un mutuo variabile e il tasso si sviluppa negli anni ne l modo
> seguente:
> anno 1 = 7%
> anno 2= 2%
> anno 3= 2%
> anno 4= 7%
> La domanda....
> Quando nell'anno 4 il tasso sarￜ tornato al 7% la rata (metodo di calcolo
> Accendo un mutuo variabile e il tasso si sviluppa negli anni ne l modo
> seguente:
> anno 1 = 7%
> anno 2= 2%
> anno 3= 2%
> anno 4= 7%
> La domanda....
> francese con interessi decrescenti e capitale crescente) sarￜ identica quella
> dell'anno 1 o sarￜ diversa (magari inferiore)?
> Io ho l'idea che possa essere inferiore perchￜ il ricalcolo a 4ￜ anno si fa
> su un capitale residuo piￜ basso....perￜ temo di sbagliarmi di grosso!
> Ciao e grazie
La mia esperienza dice che a paritￜ di tasso
la rata resta uguale indipendentemente dal capitale residuo.
Praticamente nel tempo diminuiscono gli interessi da versare ma, pur
diminuendo il capitale da restituire, aumenta la quota capitale della
rata.
--
La tesi "aberrante" di Roberta Lombardi (Eletta Capogruppo alla Camera
per il M5S)
06/12/2012 00:01 http://tinyurl.com/cqrnonx
La nostra classe dirigente non solo monetizza la dignitￜ del lavoratore
ma pretende anche di stabilirne il prezzo. (pirex)
0 new messages