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Certificazione energetica su fabbricato catastalmente difforme

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giafan

unread,
May 29, 2012, 10:18:09 AM5/29/12
to
Si può realizzare la certificazione energetica di un appartamento se le
planimetrie catastali non sono del tutto conformi allo stato dei luoghi?
Le anomalie si riferiscono solo ad alcuni tramezzi interni.

Nuanda77

unread,
May 29, 2012, 10:23:00 AM5/29/12
to
Se è catastalmente difforme la certificazione energetica è l'ultimo dei
problemi, comunque non vedo il nesso tra catasto e certificazione
energetica, cioè io d professionista devo verificare lo stato
dell'unità immobiliare che trovo, che centra il catasto??

giafan

unread,
May 29, 2012, 10:43:05 AM5/29/12
to
>> Le anomalie si riferiscono solo ad alcuni tramezzi interni.
> Se è catastalmente difforme la certificazione energetica è l'ultimo dei
> problemi, comunque non vedo il nesso tra catasto e certificazione
> energetica, cioè io d professionista devo verificare lo stato dell'unità
> immobiliare che trovo, che centra il catasto??

Visto che nella certificazione saranno riportati gli estremi catastali
mi era venuto il dubbio che andasse verificata la conformità prima della
certificazione.
Evantuali difformità della centrale termica vanno segnalate?
Che grado di precisione date alle vostre certificazioni? Vi fidereste a
relaizzare la certificazione sulle piante catastali 1:200, ovviamente
dopo aver verificato delle miusre in cantiere, in quanto le piante
architettoniche non si trovano?

eddyligo

unread,
May 29, 2012, 5:07:42 PM5/29/12
to

"giafan" <no...@giafan.it> ha scritto nel messaggio
news:4fc4e079$0$1379$4faf...@reader2.news.tin.it...
1. gli estremi catastali non cambiano.
2 se hai rilevato le misure di base e le planimetrie sono corrette non ci
vedo grossi problemi


Tigers

unread,
May 31, 2012, 4:45:38 AM5/31/12
to
Una situazione del genere non la chiamerei di "difformita' catastale"
relativamente all'ACE.
Ho difformita' catastale se ho indicato un appartamento e poi ci trovo
un negozio o viceversa, o se due unita' teoricamente unite sono in
realta' separate con impianti separati.

--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

Tigers

unread,
May 31, 2012, 4:46:02 AM5/31/12
to
Il 29/05/2012 16:23, Nuanda77 ha scritto:
> On 2012-05-29 14:18:09 +0000, giafan said:
>
>> Si pu� realizzare la certificazione energetica di un appartamento se
>> le planimetrie catastali non sono del tutto conformi allo stato dei
>> luoghi?
>> Le anomalie si riferiscono solo ad alcuni tramezzi interni.
> Se � catastalmente difforme la certificazione energetica � l'ultimo dei
> problemi, comunque non vedo il nesso tra catasto e certificazione
> energetica, cio� io d professionista devo verificare lo stato dell'unit�
> immobiliare che trovo, che centra il catasto??

Benvenuto nella Regione Lombardia, dove il certificatore deve indicare
la congruenza coi dati catastali.

--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.

eddyligo

unread,
May 31, 2012, 7:29:38 AM5/31/12
to

"Tigers" <x...@yyy.com> ha scritto nel messaggio
news:4fc72fce$0$1377$4faf...@reader2.news.tin.it...
> Il 29/05/2012 16:23, Nuanda77 ha scritto:
>> On 2012-05-29 14:18:09 +0000, giafan said:
>>
> Benvenuto nella Regione Lombardia, dove il certificatore deve indicare la
> congruenza coi dati catastali.
>

Infatti non sono lombardo :) e poi certe congruenze sono la solita
burocrazia, ci si fissa su ste cose e non si guardano quelle serie


Tigers

unread,
May 31, 2012, 12:54:56 PM5/31/12
to
Infatti. Conta poi che per regione Lombardia un garage e' E8 secondo il
dPR412...

--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
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