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Affitto d'azienda con opzione d'acquisto
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GiorgioB
May 17, 2013, 9:19:05 AM5/17/13
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Un cliente vorrebbe cedere la propria attività ma non trovando un acquirente
con i "soldi sull'unghia" vorrebbe accettare l'offerta di uno che gli
propone un affitto d'azienda con possibilità di riscattarla dopo x (3??)
anni.
Avete esperienze con questo tipo di contratto?
Da parte del venditore che tipo di garanzie/clausole sono da pretendere con
forza?
Fatto 1000 il prezzo dell'azienda "subito"....e 50 annuali
l'affitto....penso sia ragionevole pretendere dopo 3 anni (150 versati come
affitto) un saldo superiore alla differenza tra 1000 e 150 pervia degli
interessi maturati da una parte e anche del notevole vantaggio per
l'acquirente che in questo modo può valutare anche l'andamento del
mercato..giusto?
Un contratto di questo tipo a naso mi pare comunque estremamente rischioso
nel senso che potrebbero scaturire un botto di incomprensioni....
Pareri?
con i "soldi sull'unghia" vorrebbe accettare l'offerta di uno che gli
propone un affitto d'azienda con possibilità di riscattarla dopo x (3??)
anni.
Avete esperienze con questo tipo di contratto?
Da parte del venditore che tipo di garanzie/clausole sono da pretendere con
forza?
Fatto 1000 il prezzo dell'azienda "subito"....e 50 annuali
l'affitto....penso sia ragionevole pretendere dopo 3 anni (150 versati come
affitto) un saldo superiore alla differenza tra 1000 e 150 pervia degli
interessi maturati da una parte e anche del notevole vantaggio per
l'acquirente che in questo modo può valutare anche l'andamento del
mercato..giusto?
Un contratto di questo tipo a naso mi pare comunque estremamente rischioso
nel senso che potrebbero scaturire un botto di incomprensioni....
Pareri?
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