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Terreno edificabile dopo edificato è corte del fabbricato?
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jobxxyy
May 21, 2013, 4:01:19 AM5/21/13
to
Salve,
Chiedo a Voi esperti un parere:
Il mio comune da piano regolatore ha reso edificabile un mio terreno di 8800
mq.
In questo momento gia il terreno di per se era un costo mantenerlo pulito,
ora
comporta il pagamento di IMU veramente alta.
Il terreno � improduttivo, non trovo un costruttore interessato alla
costruzione con permuta,
non trovo a venderlo, e certo non ho il capitale per farmi la villetta dei
sogni altrimenti avrei risolto.
La mia domanda �: se edifico con regolare progetto un immobile piccolissimo
che mi costi relativamente
poco, non so anche una casetta di legno ad esempio, posso richiedere al
comune di considerare la restante parte del terreno come "corte"(giardino)
di quell'immobile? e pagare una imu piu equa??
Gradirei pareri o riferimenti normativi pro e/o contro o qualcuno con
esperienza simile alla mia.
Non credo sia l'unico in Italia.
Grazie in anticipo.
Chiedo a Voi esperti un parere:
Il mio comune da piano regolatore ha reso edificabile un mio terreno di 8800
mq.
In questo momento gia il terreno di per se era un costo mantenerlo pulito,
ora
comporta il pagamento di IMU veramente alta.
Il terreno � improduttivo, non trovo un costruttore interessato alla
costruzione con permuta,
non trovo a venderlo, e certo non ho il capitale per farmi la villetta dei
sogni altrimenti avrei risolto.
La mia domanda �: se edifico con regolare progetto un immobile piccolissimo
che mi costi relativamente
poco, non so anche una casetta di legno ad esempio, posso richiedere al
comune di considerare la restante parte del terreno come "corte"(giardino)
di quell'immobile? e pagare una imu piu equa??
Gradirei pareri o riferimenti normativi pro e/o contro o qualcuno con
esperienza simile alla mia.
Non credo sia l'unico in Italia.
Grazie in anticipo.
rquadri
May 21, 2013, 5:16:36 AM5/21/13
to
Un terreno (pertinenza)di 1000 - 1100 mq. dovrebbe avere una casa da min.
100 mq.
rapporto 1:10 tra terreno e casa
Regole (usi e costumi) dell'agenzia del territorio
--
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it
100 mq.
rapporto 1:10 tra terreno e casa
Regole (usi e costumi) dell'agenzia del territorio
--
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it
rquadri
May 21, 2013, 5:29:51 AM5/21/13
to
rquadri ha scritto:
> Un terreno (pertinenza)di 1000 - 1100 mq. dovrebbe avere una casa da min.
> 100 mq.
> rapporto 1:10 tra terreno e casa
> Regole (usi e costumi) dell'agenzia del territorio
poi ..........
http://www.comune.toscolanomaderno.bs.it/files/File/Documento%20in%20ICI%20aree%20di%20pertinenza.pdf
> Un terreno (pertinenza)di 1000 - 1100 mq. dovrebbe avere una casa da min.
> 100 mq.
> rapporto 1:10 tra terreno e casa
> Regole (usi e costumi) dell'agenzia del territorio
http://www.comune.toscolanomaderno.bs.it/files/File/Documento%20in%20ICI%20aree%20di%20pertinenza.pdf
marco.tirabasso
May 21, 2013, 5:37:33 AM5/21/13
to
"jobxxyy" <pi...@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
> La mia domanda �: se edifico con regolare progetto un immobile
> piccolissimo che mi costi relativamente poco, non so anche una casetta di
> legno ad esempio, posso richiedere al comune di considerare la restante
> parte del terreno come "corte"(giardino) di quell'immobile? e pagare una
> imu piu equa??
poi ti fanno pagare l'imu anche su tutto il terreno potenzialmente ancora
edificabile scontandoti solo i pochi mc edificati.
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