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compenso amministrazione centro commerciale
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Manuel@
May 27, 2012, 12:23:35 PM5/27/12
to
Giorni fa vi avevo chiesto delucidazioni sul fatto di prendere
l'amministrazione di un centro commerciale per cui domani probabilmente
verrò contattata nuovamente al fine di definire la possibile nomina
Ora ho il dilemma di quanto esporre sul preventivo del compenso e so che
questa è una richiesta banale ma non esiste un tariffario o qualcosa a cui
io possa rifarmi per stabilire quote "non sparate a caso"
Il centro ho appurato dovrà essere gestito per quanto riguarda il riparto
delle spese di riscaldamento da farsi con letture periodiche di contatori,
il tetto è suddiviso in tre settori che però essendo questi su due piani
diventa comune alle due unità (o parte di altre) che ne vengono coperte, vi
saranno zone di area verde da mantenere pulite e affidate al giardiniere...
e domani valuterò che altro ancora potrebbe essere da definire come ovvio la
gestione di conto corrente condominiale e commercialista...
Sono confusa sul fatto di esporre una cifra di compenso, che mi suggerite??
Grazie
l'amministrazione di un centro commerciale per cui domani probabilmente
verrò contattata nuovamente al fine di definire la possibile nomina
Ora ho il dilemma di quanto esporre sul preventivo del compenso e so che
questa è una richiesta banale ma non esiste un tariffario o qualcosa a cui
io possa rifarmi per stabilire quote "non sparate a caso"
Il centro ho appurato dovrà essere gestito per quanto riguarda il riparto
delle spese di riscaldamento da farsi con letture periodiche di contatori,
il tetto è suddiviso in tre settori che però essendo questi su due piani
diventa comune alle due unità (o parte di altre) che ne vengono coperte, vi
saranno zone di area verde da mantenere pulite e affidate al giardiniere...
e domani valuterò che altro ancora potrebbe essere da definire come ovvio la
gestione di conto corrente condominiale e commercialista...
Sono confusa sul fatto di esporre una cifra di compenso, che mi suggerite??
Grazie
Giovanni
May 27, 2012, 1:03:54 PM5/27/12
to
On 05/27/2012 06:23 PM, Manuel@ wrote:
> Giorni fa vi avevo chiesto delucidazioni sul fatto di prendere
> l'amministrazione di un centro commerciale per cui domani
> ....
> Giorni fa vi avevo chiesto delucidazioni sul fatto di prendere
> l'amministrazione di un centro commerciale per cui domani
> Sono confusa sul fatto di esporre una cifra di compenso, che mi
> suggerite??
Come in condominio con ugual numero di unità o di egual cubatura.
> suggerite??
Forse qualcosina in più visto che sono immobili commerciali e quindi
di maggior valore.
Ciao
Giovanni
--
A computer is like an air conditioner,
it stops working when you open Windows.
< http://giovanni.homelinux.net/ >
Roberto Deboni DMIsr
May 27, 2012, 1:22:25 PM5/27/12
to
On Sun, 27 May 2012 18:23:35 +0200, Manuel@ wrote:
> Giorni fa vi avevo chiesto delucidazioni sul fatto di prendere
> l'amministrazione di un centro commerciale per cui domani probabilmente
> verrò contattata nuovamente al fine di definire la possibile nomina Ora
> ho il dilemma di quanto esporre sul preventivo del compenso e so che
> questa è una richiesta banale ma non esiste un tariffario o qualcosa a
> cui io possa rifarmi per stabilire quote "non sparate a caso"
Lei deve informarsi quali sono i compensi usuali nella sua zona.
> Giorni fa vi avevo chiesto delucidazioni sul fatto di prendere
> l'amministrazione di un centro commerciale per cui domani probabilmente
> verrò contattata nuovamente al fine di definire la possibile nomina Ora
> ho il dilemma di quanto esporre sul preventivo del compenso e so che
> questa è una richiesta banale ma non esiste un tariffario o qualcosa a
> cui io possa rifarmi per stabilire quote "non sparate a caso"
Un'amministratore chiede o viene pagato diversamente a Milano piuttosto
che a Pantelleria, ad Aosta piuttosto che a Rimini, etc.
Il fatto che si tratti di ufficio ed uso commerciale, ha significato
solo se lei e' intenzionata a fornire servizi accessori "inclusi"
nel compenso che in un condominio domestico normalmente non interessano.
Dopo il primo anno, in base alla esperienza avuto, potra' poi
aggiustare il compenso verso l'alto (per la prossima gestione)
o moderare le richieste (altrimenti con il passare del tempo si
fa concreto il rischio che si presenta qualcun'altro a soffiarle
il condominio con una offerta minore).
--
Roberto Deboni
[Messaggio Usenet via Tiscali su text.giganews.com. Se leggete via Web
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