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[Kasia Hu]

中國嚴控樓市 富豪數量銳減

大陸新聞組北京17日電

March 18, 2012 06:00 AM | 602 次 | 0  | 1  |  | 

中國嚴控樓市，使得富豪數量大減。「富比世」(Forbes)雜誌最新公布的2012年全球富豪榜中，中國地產富豪因嚴控炒樓導致負債率偏高、銷售業績不佳的富豪資產縮水，人數從去年的115名減少成95人。

今年「富比世」排行榜中國富豪排名身價普遍上漲，但人數卻意外大幅減少，這是近年來首度大幅下滑。

「富比世」中文版雜誌、中文網總編輯周健工分析指出，中國政府出重拳打房，一批負債率偏高、銷售業績不佳的房產企業家，紛紛跌出榜外。

中國外經貿大學國際投資研究室主任馮鵬程則表示，「近幾年，中國房產調控政策，使得房產整個產業鏈上的企業生存艱難，而且由於缺乏創新，這種企業發展沒有可持續性」。

儘管房地產不景氣，但「大者恆大」，恆大集團的許家印、龍湖地產的吳亞軍、碧桂園的楊惠妍、大連萬達集團的王健林等地產巨頭，今年仍屹立榜中。

在去年榜單上，許家印就已是中國地產富豪榜第一，而2009年的中國富豪榜榜單，他當時的財富僅62億8000萬元人民幣、排第86位，短短三年時間，許家印的身家呈幾何倍數成長。

重慶地產商吳亞軍，今年在中國十大地產富豪榜榜單中排第二，財富達55億美元，而楊惠妍以42億美元排第三。吳亞軍近年頻頻在榜單中露臉，且排名不斷上升，幾天前她才和楊惠妍一同入選「富比世」全球20大女富豪榜。

房地產業是在中國累積財富最快捷徑，但內人士指出，近年中國嚴峻的房產調控政策，使得房產整個產業鏈上的企業生存艱難。

中國總理溫家寶對日前對媒體表示，房價遠未跌到合理價位。他並承諾房價調控不會半途而廢，這讓許多房地產業者憂心，未來的日子只會更不好過。

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