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mandat de location non exclusif
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henaken
Jan 30, 2012, 1:22:40 PM1/30/12
to
Bonjour,
j'ai signé un mandat de recherche de locataire sans exclusivité.
j'ai trouvé un locataire et cette personne ne souhaite pas passer par
l'agence,
question d'éviter les frais. moi je n'en paierais pas mais elle oui.
c'est écrit: "le mandant donne le présent mandat à titre irrévocable sans
exclusivité, pour une période de trois mois, à compter de ce jour"
comme le mandat et non exclusif je voudrais être certain de ne pas risquer un
problème avec l'agence si je fais le contrat directement avec le locataire.
merci de vos messages.
Merci.
j'ai signé un mandat de recherche de locataire sans exclusivité.
j'ai trouvé un locataire et cette personne ne souhaite pas passer par
l'agence,
question d'éviter les frais. moi je n'en paierais pas mais elle oui.
c'est écrit: "le mandant donne le présent mandat à titre irrévocable sans
exclusivité, pour une période de trois mois, à compter de ce jour"
comme le mandat et non exclusif je voudrais être certain de ne pas risquer un
problème avec l'agence si je fais le contrat directement avec le locataire.
merci de vos messages.
Merci.
pif34
Jan 30, 2012, 3:10:24 PM1/30/12
to
la non exclusivité veut dire que vous pouvez trouver vous meme ou par
une autre agence le locataire... ca veut pas dire que vous pouvez les
griller quand ils vous amenent un locataire...
normalement, quand la personne a visité votre bien, l'agence lui a fait
signer un papier, un bon de visite... s'ils apprennent que vous signez
avec lui sans leur filer leur commission... ils sont en droit de vous
attaquer en effet...
s'ils ont oublié cela et qu'il ne preuvent prouver qu'ils vous ont amené
le locataire, c'est tant pis pour eux...
si votre démarche reste légale, elle ne sera pas forcément morale...
et méfiez vous du locataire qui oublie le bon de visite, l'agence ira
plus facilement chercher réparation auprès du mandant...
une autre agence le locataire... ca veut pas dire que vous pouvez les
griller quand ils vous amenent un locataire...
normalement, quand la personne a visité votre bien, l'agence lui a fait
signer un papier, un bon de visite... s'ils apprennent que vous signez
avec lui sans leur filer leur commission... ils sont en droit de vous
attaquer en effet...
s'ils ont oublié cela et qu'il ne preuvent prouver qu'ils vous ont amené
le locataire, c'est tant pis pour eux...
si votre démarche reste légale, elle ne sera pas forcément morale...
et méfiez vous du locataire qui oublie le bon de visite, l'agence ira
plus facilement chercher réparation auprès du mandant...
jr
Jan 31, 2012, 1:06:02 AM1/31/12
to
Le 30/01/2012 19:22, henaken a écrit :
> Bonjour,
> j'ai signé un mandat de recherche de locataire sans exclusivité.
> j'ai trouvé un locataire et cette personne ne souhaite pas passer par
> l'agence,
Vous l'avez trouvé tout seul, ou bien via l'agence?
> j'ai signé un mandat de recherche de locataire sans exclusivité.
> j'ai trouvé un locataire et cette personne ne souhaite pas passer par
> l'agence,
--
jr
henaken
Jan 31, 2012, 2:41:44 AM1/31/12
to
>
Bonjour,
Je l'ai trouvé tout seul. Par un site d'annonces.
pif34
Jan 31, 2012, 2:47:54 AM1/31/12
to
vous signez sans l'agence bien sur et sans frais...
jr
Jan 31, 2012, 6:21:39 AM1/31/12
to
Le 31/01/2012 08:47, pif34 a écrit :
>> Je l'ai trouvé tout seul. Par un site d'annonces.
>
> pardon, j'avais rien compris... ben si vous l'avez trouvé tout seul,
> vous signez sans l'agence bien sur et sans frais...
Prévenir l'agence quand même, pour qu'elle arrête de chercher, et avec
>> Je l'ai trouvé tout seul. Par un site d'annonces.
>
> pardon, j'avais rien compris... ben si vous l'avez trouvé tout seul,
> vous signez sans l'agence bien sur et sans frais...
le nom du locataire pour qu'elle soit sûre de ne pas être squeezée. Ça
doit être dans le contrat que vous avez signé avec elle.
--
jr
pif34
Jan 31, 2012, 8:47:36 AM1/31/12
to
délai... pour moi un coup de bigo ca suffit ;)
>
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