Expropiaciones
El bisabuelo Antolin
montones de carreteras que hacen ahora, negras y anchas como la madre
que las parió, tienen que construirse sobre terrenos con dueño, porque
lo que sobra de lo que fueron a lo que son, en algún sitio hay que
meterlo más allá de las cunetas, y además sé que también suelen
construirlas donde nunca hubo camino alguno, de lo cual es fácil sacar
la conclusión que la mayor parte de ellas se hacen sobre terrenos
particulares.
El sentido común dicta que si es imprescindible expropiar una
propiedad privada para el bien de todos, hay que hacerlo, aunque no sé
por qué me da la impresión que el tal sentido común se vuelve un
cirocho de mucho cuidado (como decía un obrero andaluz que me ayudaba
en la cosecha), cuando se trata de compensar la pérdida al expropiado,
ya que normalmente el pago que las autoridades hacen por la propiedad,
suele estar tan por debajo de su precio real que eso de llamarlo
“justiprecio” parece más bien tener ganas de hacer hiriente chanza con
la desgracia del pobre confiscado que verdadero interés por denominar
con rigor académico una actuación.
He leído multitud de quejas en este ciberespacio que me envuelve, de
personas a las que han expropiado su casa de toda la vida y no les han
dado dinero suficiente ni para comprarse una roulotte de ésas, y en lo
que se refiere a la expropiación de terrenos, lo normal es que lo que
pagan no llegue ni para invitar a todos mis bisnietos a una comida de
plato del día.
En resumen, cuando las autoridades consideran que deben expropiar algo
a un pobre particular, en lo último que piensan es en aplicar una
verdadera justicia, y lo que más les satisface es saber que han pagado
por un terreno diez veces menos de lo que sería su precio real.
¡Qué bíblicos y maravillosos tiempos aquéllos en que se pagaban
diezmos…! Ahora nada baja del dieciséis por ciento, y si te descuidas,
te soplan la casa.
El bisabuelo Antolín.
http://blogbisabueloantolin.es.kz/
linuxero
podría ninguna administración hacer ninguna obra o servicio para todos los
ciudadanos, pero llegados al punto del justiprecio deberían ser las cosas
de otro modo del que son, los justiprecios son bajísimos y luego tardan
mucho en pagarlos, luego tienen que abonar intereses de demora, nuevamente
tardan, con lo cual se convierte todo en una seria pesadilla para el
expropiado que puede durar años.
Si yo te compro o tu me compras una finca, para efectos de pagar el
impuesto de transmisión esa finca si la valoran alta,y a pagar en el acto,
pero no así cuando se trata de pagarla por haber sido expropiada.
En resumen las administraciones actúan como mejor les conviene, tienen dos
barajas una para ganar y otra para no perder.
El bisabuelo Antolin wrote:
> Es evidente que todo ha avanzado mucho desde mis tiempos y que esos
> montones de carreteras que hacen ahora, negras y anchas como la madre
> que las parió, tienen que construirse sobre terrenos con dueño, porque
> lo que sobra de lo que fueron a lo que son, en algún sitio hay que
> meterlo más allá de las cunetas, y además sé que también suelen
> construirlas donde nunca hubo camino alguno, de lo cual es fácil sacar
> la conclusión que la mayor parte de ellas se hacen sobre terrenos
> particulares.
>
> El sentido común dicta que si es imprescindible expropiar una
> propiedad privada para el bien de todos, hay que hacerlo, aunque no sé
> por qué me da la impresión que el tal sentido común se vuelve un
> cirocho de mucho cuidado (como decía un obrero andaluz que me ayudaba
> en la cosecha), cuando se trata de compensar la pérdida al expropiado,
> ya que normalmente el pago que las autoridades hacen por la propiedad,
> suele estar tan por debajo de su precio real que eso de llamarlo
> ?justiprecio? parece más bien tener ganas de hacer hiriente chanza con
> la desgracia del pobre confiscado que verdadero interés por denominar
> con rigor académico una actuación.
>
> He leído multitud de quejas en este ciberespacio que me envuelve, de
> personas a las que han expropiado su casa de toda la vida y no les han
> dado dinero suficiente ni para comprarse una roulotte de ésas, y en lo
> que se refiere a la expropiación de terrenos, lo normal es que lo que
> pagan no llegue ni para invitar a todos mis bisnietos a una comida de
> plato del día.
>
> En resumen, cuando las autoridades consideran que deben expropiar algo
> a un pobre particular, en lo último que piensan es en aplicar una
> verdadera justicia, y lo que más les satisface es saber que han pagado
> por un terreno diez veces menos de lo que sería su precio real.
>
> ¡Qué bíblicos y maravillosos tiempos aquéllos en que se pagaban
> diezmos?! Ahora nada baja del dieciséis por ciento, y si te descuidas,
Tiberio
> Las expropiaciones forzosas tienen que existir, ya que de lo contrario no
> podría ninguna administración hacer ninguna obra o servicio para todos los
> ciudadanos, pero llegados al punto del justiprecio deberían ser las cosas
> de otro modo del que son, los justiprecios son bajísimos y luego tardan
> mucho en pagarlos, luego tienen que abonar intereses de demora, nuevamente
> tardan, con lo cual se convierte todo en una seria pesadilla para el
> expropiado que puede durar años.
> Si yo te compro o tu me compras una finca, para efectos de pagar el
> impuesto de transmisión esa finca si la valoran alta,y a pagar en el acto,
> pero no así cuando se trata de pagarla por haber sido expropiada.
> En resumen las administraciones actúan como mejor les conviene, tienen dos
> barajas una para ganar y otra para no perder.
Las expropiaciones se supone que se justifican en nombre de un interés
común, y así algunas veces ha ocurrido que ayuntamientos y diputaciones
ha expropiado a particulares para ceder el terrenos a constructores
privados o a negocios privados, no pocos ayuntamientos han vendido
terreno público a veces expropiado en nombre de tal o cual equipamiento
justificándose en que necesitaban el dinero de la venta para financiar
sus deudas, te han echado de casa por cojones por dos duros y luego ves
que una constructora privada edifica sobre lo que fue tu casa, como tú
dices las administraciones actúan como mejor les conviene.
Tiberio.
linuxero
Eso también lo pueden hacer y además es legal, ya que si te expropian algún
terreno o finca rústica con cualquier finalidad, y luego esa no se cumple,
la administración puede vender a quien le plazca esa finca, esto viene
recogido en una reforma que le hicieron a la ley para el asunto "no
recuerdo" de la construcción. Quedando así sin efecto el derecho de
reversión que la ley de expropiación forzosa garantizaba al expropiado o
sus herederos, es decir aquello no se podía vender a nadie que no fuese el
expropiado.
superateo86
> linuxero escribió:
< no pocos ayuntamientos han vendido
> terreno público a veces expropiado en nombre de tal o cual equipamiento
> justificándose en que necesitaban el dinero de la venta para financiar
> sus deudas, te han echado de casa por cojones por dos duros y luego ves
> que una constructora privada edifica sobre lo que fue tu casa, como tú
> dices las administraciones actúan como mejor les conviene.
>
> Tiberio.
En esos casos se puede pedir la reversión de lo expropiado. Los
vecinos de Jánovas (Huesca) estan reclamando la devolución de tierras
expropiadas hace unos veinte años para la construcción de una presa.
Ya ha habido sentencia favorable y ahora solo falta que se pongan de
acuerdo con Endesa sobre la actualización del precio pagado pagado.
En Zaragoza hace años los herederos de una familia reclamaron a los
jesuitas el importe de la venta de un colegio edificado en un solar
procedente de una donación para ese fin. El solar está ocupado
actualmente por El Corte Inglés. Los jesuitas tuvieron que negociar
con la familia en cuestión
linuxero
En otro he escrito, que eso era antes así, pero que en una ley que hicieron
para"no recuerdo que de la construcción"quedó abolido el derecho de
reversión al expropiado o sus herederos. Ahora lo expropiado es propiedad
del la administración que haya llevado a cabo la expropiación, sea
ayuntamiento, diputación o ministerio, y luego pueden hacer con ello lo que
deseen, vendérselo a quien quieran y al precio que les venga en gana.
En la ley de expropiación forzosa del año 54 la reversión era un derecho
reservado al expropiado o sus herederos, caso de que alguien lo quisiera
comprar a la administración, tenía que firmarle la renuncia al derecho de
reversión el expropiado, y ello en documento hecho ante notario.
Tiberio
> En esos casos se puede pedir la reversión de lo expropiado. Los
> vecinos de Jánovas (Huesca) estan reclamando la devolución de tierras
> expropiadas hace unos veinte años para la construcción de una presa.
> Ya ha habido sentencia favorable y ahora solo falta que se pongan de
> acuerdo con Endesa sobre la actualización del precio pagado pagado.
> En Zaragoza hace años los herederos de una familia reclamaron a los
> jesuitas el importe de la venta de un colegio edificado en un solar
> procedente de una donación para ese fin. El solar está ocupado
> actualmente por El Corte Inglés. Los jesuitas tuvieron que negociar
> con la familia en cuestión
¿Tú tienes suficiente dinero para pleitar contra una administración, y
además durante tanto tiempo?.
El tema es que las administraciones no deberían poder vender terreno
público en ninguna circunstancia y mucho menos terreno previamente
expropiado.
Tiberio.
superateo86
> superateo86 escribió:
> El tema es que las administraciones no deberían poder vender terreno
> público en ninguna circunstancia y mucho menos terreno previamente
> expropiado.
>
> Tiberio.
Mejor sería que los terrenos expropiados volvieran, sin más, a sus
anteriores dueños si en un tiempo determinado no se dedicaran a los
fines previstos. Tampoco yo estoy muy de acuerdo en que los
ayuntamientos vendan su patrimonio pero hay que dejarles cierta
libertad de acción.
Artitodetoo
9a959f...@l42g2000hsc.googlegroups.com:
El tema está en que no es su patrimonio, es patrimonio de todos
los vecinos, y ya nos cobran impuestos mas que suficientes para su
financiación, lo que tienen que hacer es administrarlos con honradez
en lugar de entrar a saco.
La expropiación forzosa, como su nombre expresa, solo se debe
aplicar cuando la situación que la precisa no tiene otra salida mas
que la expropiación, pero todos sabemos que el problema está en que
las expropiaciones siempre perjudican al pobre y nunca al rico o
poderoso o rico, aparte de los chanchullos que luego se realizan con
lo expropiado, pasa exactamente lo mismo que con las recalificaciones.