*[Enwl] КГИОП обещает пересмотреть список несредовых зданий на снос: застройщики официально подали заявки
ENWL
Здравствуйте!
КГИОП обещает пересмотреть список несредовых зданий на снос: застройщики официально подали заявки
КГИОП опубликовал поступившие предложения к ГИКЭ на изменение 820-го закона и легализацию сносов исторических зданий (https://t.me/protectspb/3) и ответы, которые он на эти предложения дал (https://kgiop.gov.spb.ru/media/uploads/userfiles/2023/12/21/_%D0%98%D0%A2%D0%9E%D0%93._%D0%A1%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BA%D0%B0_%D0%9F%D0%97%D0%9E_2023vis.pdf).
Абсолютное большинство предложений содержат требования:
1. Сохранить принцип безусловной ценности исторических зданий
2. Исключить из числа несредовых, т.е. разрешенных к сносу, конкретные адреса
3. Вернуть в 820-й закон ранее существовавший в нем запрет на застройку в охранных зонах внутриквартальных территорий зданиями, которые доминируют над лицевой застройкой. То есть, чтобы новые многоэтажки, которые строят во дворах в центре, не торчали над формирующими лицевой фронт историческими зданиями (как это происходит сейчас на Обводном, 173 за ОКН Измайловские провиантские магазины)
В ответ на это КГИОП отвечает шаблонными общими фразами, отказываясь пересматривать это ценное для застройщиков послабление.
4. Просьбы перевести ценные здания из списка средовых в несредовые, чтобы можно было их снести.
Подробнее:
1. В ответ на предложения сохранить принцип безусловной ценности исторических зданий КГИОП, кроме прочего, пишет о том, что хочет прекратить практику “манипуляций с датами постройки отдельных зданий”. Умалчивая при этом, что “манипуляции” совершает сам комитет (https://t.me/protectspb/109) в угоду застройщикам, разрешая сносы заведомо исторических зданий, а затем защищая застройщиков (и их "право" на снос) в судах.
Индульгенцию на снос исторических зданий КГИОП объясняет, кроме прочего, необходимостью “предусмотреть возможности преемственного развития на участках с рыхлой (незавершенной) средой”
2. В ответ на предложения исключить из списка несредовых объектов конкретные здания, КГИОП кроме прочего пишет: "С учетом обращения рекомендовано повторное рассмотрение состава несредовых объектов на заседании рабочей группы по выработке предложений по корректировке Закона Санкт-Петербурга № 820-7 в части уточнения перечня ценных объектов исторической застройки".
На некоторые предложения о сохранении того или иного здания КГИОП отвечает бездумными копипастами. Например, ему пишут: “Прошу исключить из списка несредовых объектов дом с адресом Чкаловский проспект, дом 26, литера К (№ 211), так как дом практически сохранил свой исторический облик. Без подобных построек невозможно полноценно сохранить атмосферу исторической Петроградки. Подобные маленькие домики, флигели, пристройки вносят разнооборазие и являются яркими запоминающимися акцентами в облике петербургских дворов”. КГИОП на это отвечает “...С учетом обращения рекомендовано рассмотреть объект по адресу: Пудожская ул., д. 3а, литера Б на заседании указанной рабочей группы повторно”. При чем тут Пудожская? А при том, что Пудожская ул., д. 3а, литера Б - это бывшие дворовые службы (дворницкая, прачечная) дома Эдуарда Петровича Ряста, за которые просил другой заявитель в другом заявлении. Чинуши просто скопировали оттуда, и вставили сюда, а про Чкаловский, 26 вообще забыли.
4. Отдельным блоком идут просьбы вывести из-под охраны исторические здания, чтобы их можно было снести. Например, “заявитель просит включить здание по адресу город Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 568 (ранее дом 86), литера И (ранее дача 13) в список несредовых объектов, не соответствующих исторической градостроительной среде”. КГИОП отвечает, что сносами исторических зданий в Зеленогорске займется позже - пока ему бы в центре разгрестись.
А вот предложения о переводе в список несредовых некоторых зданий в центре КГИОП обещает рассмотреть. То есть нынешний список из 389 домов “под снос” может пополниться сразу же, уже в январе - на заседании рабочей группы.
Застройщики и собственники просят снять с охраны следующие адреса: Синопская наб, д.64, лит.З; Синопская наб., д. 56-58, лит. В; Чкаловский пр. д. 50 лит. Ж; Малый пр. В.О., д.41, лит. А; ул. Красного Текстильщика, д. 13, литера Б (“здание не примечательное”); Красного Текстильщика, д. 10-12 литера А, литера Г, ул. Красного Текстильщика, д. 17 литера А, . ул. Красного Текстильщика, д. 10-12 литера Ю, литера Ц, строение 11; ул. Большая Морская, д. 29, лит. А, лит. Б; ул. Восстания, д. 4 литера А, литера В; ул. Новгородская, д. 13, лит. А, лит. Л; 26-я линия В.О., д. 1, корп. 1, литера А; 26-я линия В.О., д. 3, литера А, Кожевенная линия, д. 1-3, литера А; ул. Тюшина, д.5 литера А, литера Г; наб. Обводного канала, дом 74, литера К (предложение завода “Композит”); ул. Профессора Попова, д. 38, литера А , литера И (корпуса завода Ригель!); ул. Большая Пушкарская д.35 лит. А
Эти адреса КГИОП обещает рассмотреть дополнительно - и, не исключает, что переведет их в списки несредовых. Это еще 26 адресов. А фактически зданий (т.к. многие слитерованы в один адрес) еще больше!
О Нарвской заставе
КГИОП теперь уже официально утверждает, что мораторий на снос Нарвской заставы до 2029 года, который “пропал” из ГИКЭ, будет сохранен. Его якобы пропишут уже сами депутаты в законе, а в ГИКЭ это было сделать почему-то нельзя: “Согласно законодательной практике такая мера регулирования, как установление, отлагательного срока вступления определённых положений закона в силу, вносится непосредственно в соответствующий проект закона, а не в документы, предшествующие его принятию, такие как государственная историко-культурная экспертиза и проект объединенных зон охраны. В новой редакции Закона № 820-7 соответствующий мораторий, в том числе срок (01.01.2029) будет также сохранен”
Больше текущей информации по изменению 820-го закона в телеграм-каналe “На защиту Петербурга!” https://t.me/protectspb
С уважением,
Градозащитный пресс-центр
------------- * ENWL * ------------
Ecological North West Line * St. Petersburg, Russia
Independent Environmental Net Service
Russian: ENWL (North West), ENWL-inf (FSU), ENWL-misc (any topics)
English: ENWL-eng (world information)
Send information to en...@enw.net.ru
Subscription,Moderator: en...@enw.net.ru
Archive: http://groups.google.com/group/enwl/
New digests see on https://ecodelo.org
(C) Please refer to exclusive articles of ENWL
-------------------------------------