*[Enwl] Отличная статья Марины Ледяевой в "Российской газете" о проблеме КРТ

[ecology]

 

Живой Город

 

Отличная статья Марины Ледяевой в "Российской газете" о проблеме КРТ

(КРТ - комплексное развитие территорий)
https://rg.ru/2025/12/17/reg-szfo/hrushchevki-schitaiut-dni.html

Хорошо отражены три основных проблемы:
1. Возможность подделки протоколов общих собраний собственников с их якобы согласием на участие в программе.
Примеры подделок хорошо известны тем, кто сталкивался с незаконными захватами мансард, подвалов многоквартирных домов, со сменой управляющих компаний и пр. Оспорить такие документы бывает крайне трудно.

2. Вместо новой квартиры в реальности у собственников планируется просто изымать жилье за некую "компенсацию", которой явно не хватит для покупки аналогичной по площади квартиры в новом или существующем доме в том же районе.
Как подло и безжалостно чиновники рассчитывают эти "компенсации", сейчас можно увидеть на примере расселения Фарфоровского поста под ВСМ.

3. Программа в реальности может обернуться просто уплотнительной застройкой, когда застройщик под видом подготовки в расселению воткнет вместо скверов и впритык к жилым домам многоэтажные муравейники. Расселять в итоге вообще никого не будет, но жизнь в уютных зеленых кварталах сделает невыносимой.

...масштабные проекты КРТ выглядят малореалистичными, но сохраняется риск использования таких программ для точечной застройки развитых районов. - Даже если застройщику удастся снести лишь несколько из десятков домов, проект уже может быть экономически интересен, - полагает Екатерина Гуленкова. - В итоге мы получим хаотичную застройку, перегрузку инфраструктуры и резкое ухудшение качества жизни. Так уже происходило в Москве, когда вместо снесенной хрущевки вырастала высотка, которая превращала жизнь тихого зеленого района в ад - сначала на время стройки, а затем из-за сотен машин новых жильцов.

(В Петебурге мы такое тоже видели во время предыдущей программы "реновации хрущевок" РЗТ - например, в квартиле 2А Ульянки, где муравейники испортили панораму на федеральный памятник - усадьбу "Александрино", а ни одной хрущевки не снесли).

Есть и еще одна проблема, которая особенно актуальна для больших семей с детьми:
4. Из малогабаритной трешки или четырекомнатной квартиры не переселишься в такую же по площади, но однушку - с большой, но единственной комнатой.

Российская газета

С 1 января 2026 года в Петербурге "разморозят" закон о КРТ - Российская газета

В декабре петербургский парламент привел нашумевший городской закон о комплексном развитии территорий в соответствие с федеральными нормами. Последние ранее были изменены по инициативе Северной столицы. Теперь Смольному ничто не мешает с 1 января 2026 года…

 

https://t.me/save_spb/6428

 

 

------------- *  ENWL  * ------------
Ecological North West Line * St. Petersburg, Russia
Independent Environmental Net Service
Russian: ENWL (North West), ENWL-inf (FSU), ENWL-misc (any topics)
English: ENWL-eng (world information)
Send information to en...@enw.net.ru
Subscription,Moderator: en...@enw.net.ru
Archive: http://groups.google.com/group/enwl/
New digests see on https://ecodelo1.livejournal.com/
 (C) Please refer to exclusive articles of ENWL
-------------------------------------