Udlejning af bolig - regler?

[JBJ]

Et par sp�rgsm�l, h�ber det er den rigtige gruppe:)

Hvis man vil udleje sin bolig(285m2 hus), hvad m� man tage i husleje nu om
dage - med tanke p� krisen - f� at holde sig indenfor rammerne?

Hvad hvis huset bliver opdelt i 2 boliger, hvad kan man s� tillade sig at
tage?

Er det stadig muligt at stille en bolig til r�dighed for kommunen, som s�
udlejer den til anden part, og kommunen betaler husleje til ejeren af
huset? Og hvad hvis kommunens lejer ikke betaler husleje til tiden/slet
ikke, er det s� kommunen der h�nger p� at indkr�ve huslejen og skal de
uanset hvad betale til ejeren eller er der nogen spidsfindigheder der?

Vi har et hus som er p� 285m2, det er p� papiret(BBR) �et stort hus - men
vi har tidligere haft det delt i 2 seperate lejligheder og det er s� senere
blevet tilbagef�rt til �et hus.

Den ene del af huset har: egen indgang/�ntre, k�kken, badev�relse,
3 v�relser, samt parketgulv - tr�nger til en k�rlig h�nd(skal have nyt
tapet,
isolering i yderv�g(resten, er isoleret)) men er beboelig - lille
overd�kket
terrasse med lille have. Denne del har internet, som er tilg�ngeligt for
den
anden del via tr�dl�s router.

Den anden del er sat istand og er beboelig, der er: en tidligere
slagterforretning som er lavet om til computerv�rksted(kan bruges til
foretning, men bliver lige nu brugt til hobby) med udgang til vejen, et te
k�kken/bryggers, badev�relse, �ntre, stue, sovev�relse, udestue og stor
have - plus stor dobbeltgarage.

Ligger p� Lolland, midt imellem Nakskov og R�dby. Der er en bus der g�r
til Nakskov og en der g�r til R�dby, �en gang i timen. Der er desuden en
skolebus der g�r g�r til n�rmeste by, hvor der er indk�bsmuligheder.

Dette ca. 10 min. med bil fra Kramnitze strand.

OBS! Det her er hverken en udlejnings-/salgs annonce, men udelukkende til
info.

H�ber der er nogen der kan hj�lpe med lidt info:)
--

Mvh

JBJ

[Allan Soerensen]

"JBJ" <thu...@spoergmig.invalid> skrev i en meddelelse
news:4a266d8e$0$56783$edfa...@dtext02.news.tele.dk...

>
> OBS! Det her er hverken en udlejnings-/salgs annonce, men udelukkende til
> info.

Aha, s� det er derfor vi skal have alle detaljer om beliggenhed, skolebus,
busforbindelser og indk�bsmuligheder ;o)

[Stig Rasmussen]

"Allan Soerensen" <nos...@nospame.nospame> skrev i en meddelelse
news:4a29834d$0$56781$edfa...@dtext02.news.tele.dk...

>har kommunen huslejen�vn og unders�g om der er noget at sammenligne med
det er der ikke s� er det markedskr�fterne der bestemmer kr�v hvad du kan f�
men det er mange kvm og deler du op er det sv�rt at g� tilbage til en bolig.
S� skal du bestemme dig til evt tidsbegr�nsning diplomatkontrakt el hvad?

[Jubii]

"Stig Rasmussen" <stig.ra...@get2net.dk> skrev i meddelelsen
news:4a2ac1fd$0$15890$edfa...@dtext01.news.tele.dk...

>>har kommunen huslejen�vn og unders�g om der er noget at sammenligne
>>med
> det er der ikke s� er det markedskr�fterne der bestemmer kr�v hvad du
> kan f�

Hvilket land tror du der skal udlejes i? Du snakker ikke om danske
lejelove, det er helt sikkert.

[JBJ]

"Allan Soerensen" <nos...@nospame.nospame> skrev i meddelelsen
news:4a29834d$0$56781$edfa...@dtext02.news.tele.dk...

Hmm, hvis du skal have hj�lp til din computer eller vil have den vurderet,
beskriver du den s� ikke ned til sidste detalje?

Og s� har du jo heller ikke set nogen addresse her vel!

Nej, dette var kun til info s�dan at dem som svarede havde alle detaljer.

--

Mvh

JBJ

[leo....@gmail.com]

On 3 Jun., 14:33, "JBJ" <thun...@spoergmig.invalid> wrote:
> Et par spørgsmål, håber det er den rigtige gruppe:)
>
> Hvis man vil udleje sin bolig(285m2 hus), hvad må man tage i husleje nu om
> dage - med tanke på krisen - få at holde sig indenfor rammerne?
>
> Hvad hvis huset bliver opdelt i 2 boliger, hvad kan man så tillade sig at
> tage?
>
> Er det stadig muligt at stille en bolig til rådighed for kommunen, som så

> udlejer den til anden part, og kommunen betaler husleje til ejeren af
> huset? Og hvad hvis kommunens lejer ikke betaler husleje til tiden/slet

> ikke, er det så kommunen der hænger på at indkræve huslejen og skal de

> uanset hvad betale til ejeren eller er der nogen spidsfindigheder der?
>

> Vi har et hus som er på 285m2, det er på papiret(BBR) éet stort hus - men
> vi har tidligere haft det delt i 2 seperate lejligheder og det er så senere
> blevet tilbageført til éet hus.
>
> Den ene del af huset har: egen indgang/éntre, køkken, badeværelse,
> 3 værelser, samt parketgulv - trænger til en kærlig hånd(skal have nyt
> tapet,
> isolering i ydervæg(resten, er isoleret)) men er beboelig -  lille
> overdækket
> terrasse med lille have. Denne del har internet, som er tilgængeligt for
> den
> anden del via trådløs router.

>
> Den anden del er sat istand og er beboelig, der er: en tidligere

> slagterforretning som er lavet om til computerværksted(kan bruges til

> foretning, men bliver lige nu brugt til hobby) med udgang til vejen, et te

> køkken/bryggers, badeværelse, éntre, stue, soveværelse, udestue og stor

> have - plus stor dobbeltgarage.
>

> Ligger på Lolland, midt imellem Nakskov og  Rødby. Der er en bus der går
> til Nakskov og en der går til Rødby, éen gang i timen. Der er desuden en
> skolebus der går går til nærmeste by, hvor der er indkøbsmuligheder.

>
> Dette ca. 10 min. med bil fra Kramnitze strand.
>
> OBS! Det her er hverken en udlejnings-/salgs annonce, men udelukkende til
> info.
>

> Håber der er nogen der kan hjælpe med lidt info:)
> --
>
> Mvh
>
> JBJ

Spørg en ejendomsmægler, det ved de en hel del om.

Jeg har et tvillingehus på 78 m2 + kælder udlejet i Middelfart for
godt 1000 kr mere end min mægler (som ikke kunne sælge huset)
anbefalede. Tidsbegrænset lejekontrakt, så jeg kan sælge om 2 år, hvis
jeg skulle få lyst... ;o)

Leo