guida sintetica della RSUA (Royal Society of Ulster Architects)
*nb.  testo tradotto liberamente dall'inglese

<<Se avete intenzione di ampliare o modificare la vostra casa o i
vostri locali commerciali, un architetto vi aiuterà a tradurre le
vostre idee in una realtà che soddisfa correttamente le vostre
esigenze . Un buon progetto è per sua natura economico ed in ogni
caso  aumenterà il valore della vostra proprietà. Un architetto vi
aiuterà a trovare le migliori ditte al giusto prezzo. Una buona
progettazione consente di ridurre i costi di gestione con un miglior
utilizzo dello spazio e dei materiali.

Le competenze dell'architetto vanno ben oltre il progetto.
L'architetto guida l'utente attraverso le complesse procedure di
pianificazione e l'attuazione dei regolamenti. Si occupa dei dettagli
esecutivi  e può monitorare il programma dei lavori fino al
completamento, controlla l'osservanza del contratto di appalto da
parte del costruttore. Un contratto di appalto regolarmente registrato
è tutelato dall'assicurazione per i rischi professionale fino al
compimento dei lavori.

Una parte importante delle mansioni dell'architetto è quella di
operare come rappresentante nei riguardi degli organi di controllo per
ottenere la necessarie autorizzazioni. L'architetto sarà anche in
grado di attuare le normative in materia di igiene e di sicurezza.

Un architetto vi aiuterà nella ricerca degli altri consulenti dei
quali potreste aver bisogno,  per esempio un ingegnere strutturale o
un geometra. Successivamente all'approvazione del progetto il  vostro
architetto preparerà i disegni esecutivi con le specifiche tecniche
che sono necessarie alla realizzazione. L'architetto consiglierà sulla
stesura del contratto di appalto, come scegliere i costruttori idonei
a partecipare alla gara di appalto e pianificare i tempi necessari
alla realizzazione.

E' possibile affidare un incarico esclusivo oppure  fruire di una
parte delle prestazioni offerte da un architetto. Nel caso si nomini
un architetto come direttore dei lavori, l'architetto periodicamente
controlla ed amministra i  termini del contratto con il costruttore.

Generalmente la prima consultazione non è onerosa ed in questa fase
si può discutere il tipo di prestazione ed il costo.

Presso gli uffici della RSUA (Royal Society of Ulster Architects) sono
disponibili norme e documenti che precisano dettagliatamente i servizi
offerti. Vi sono anche misure di salvaguardia. l contratto di appalto
deve contenere una clausola che consente di risarcimento dei danni nel
caso il  venga irragionevolmente superamento il budget di spesa.
L'architetto deve affrontare tutti i problemi che possono sorgere
durante l'andamento dei lavori.

L'opuscolo pubblicato dal RIBA (Royal Institute of Britisch
Architects)  tratta dell'incarico professionale e si intitola  "Guida
per i clienti che intendono incaricare un architetto - orientamento
sulle tasse e le piccole opere">>

Società Reale degli architetti dell'Ulster -  2 Monte Carlo Belfast
BT7

(* Testo originale)

USING AN ARCHITECT
The advantages

<<If you intend to extend or alter your home or business premises, an
architect will help you translate your vision into reality. An
architect can help you transform your plans into the reality that
meets your needs properly. Good design is economic by its nature and
will increase the value of your property in every way. An architect
will assist you in finding the right builder at the right price. A
good design will reduce your running costs in the best use of space
and materials.
Architects' expertise extends beyond drawing. They can guide you
through the complex procedures of planning and building regulations.
They will attend to detail and can monitor the builder's programme of
works through to completion, administering your contract with the
builder. A registered practice will hold adequate Professional
Indemnity Insurance for the scope of your project.
An important part of an architect's service is to act as your agent in
applications to statutory bodies to obtain the necessary planning and
building controls. The architect will also be able to explain the
implications of Health and Safety legislation and how these may apply
to your project.
An architect will help you brief any other consultants you may need -
a structural engineer, or a quantity surveyor for example. With
planning approval in place your architect will prepare working
drawings with technical specifications which are required for
building. The architect will advise on a form of contract and contract
matters, how to choose builders that may tender for the work and the
overall timescale you can expect.
You can select all or part of the services offered by an architect. If
you appoint an architect to cover inspection of the works, the
architect will periodically inspect and administer the terms of your
contract with the builder.
Generally there will be no charge for an initial consultation and at
this you can discuss the extent of services that you might require and
at what cost
There are Standards Appointment documents available at the RSUA office
which detail the precise services on offer. There are safeguards too.
The contract your architect recommends for the builder will contain a
clause which allows you to claim damages should your project
unreasonably overrun. As work proceeds, the architect will deal with
problems as they may arise.
There is a booklet published by the RIBA in the series Engaging an
Architect entitled "A Client's Guide to Engaging an Architect -
including guidance on fees, small works">>

Royal Society of Ulster Architects
2 Mount Charles
Belfast BT7
Tel: 028 9032 3760